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万濠会博彩|2019物业服务企业500强发布,万科、绿城、碧桂园位列前三甲

发布日期:2020-01-04 15:47:54

万濠会博彩|2019物业服务企业500强发布,万科、绿城、碧桂园位列前三甲

万濠会博彩,10月15日,中国物业管理学院中国房地产评估中心与上海市益州房地产研究所联合发布了《2019年物业服务企业发展指标评估报告》(以下简称《评估报告》),由中国体育学院具体实施。同时,发布了“2019年物业服务企业综合实力500强”名单。

据报道,这是中国物业管理行业首次发布500强物业名单。报告指出,2018年全国约有12.7万家物业服务企业,500家物业服务企业占行业不到4%,占管理规模和收入的40%以上。

行业收入突破7000亿英镑

重庆物业管理面积超过10亿平方米

据说这个社区是一个万亿美元的市场。与社区关系最密切的物业管理行业的市场规模是多少?

评估报告显示,2018年物业管理行业营业收入7043.63亿元,比2017年增长1036.4亿元,同比增长17.25%。

管理面积方面,2018年全国物业管理行业总面积达到279.3亿平方米,比2017年增加32.65亿平方米,同比增长13.2%。

从各省的面积分布来看,广东、江苏、浙江三省的物业管理面积分别超过20亿平方米、25.6亿平方米、25.4亿平方米和21.6亿平方米。山东省、河南省、四川省、河北省、辽宁省、安徽省、重庆市和上海市都有超过10亿平方米的物业管理面积。

总体而言,2018年物业管理行业呈现持续改善的趋势,显示了中国物业管理行业持续、高速、健康的发展。《评估报告》认为,由于追求美好生活的大时代趋势和房地产开发的黄金白银年积累的房地产量,中国房地产业目前正处于快速发展的黄金时期。

500强企业占据40%的市场份额

万科、绿城和碧桂园位列前三名。

从清单上看,万科地产、绿城地产和碧桂园地产位列前三。

收入方面,2018年500强企业营业收入为2831.76亿元,占物业管理行业营业总收入的40.2%;管理面积方面,2018年500强企业共有物业管理项目70,403个,管理面积118.87亿平方米,占2018年物业管理总面积的42.56%。

共有500家企业,占物业服务企业总数的不到4%,但却拥有40%以上的收入和管理面积。物业服务龙头企业的创收能力正在显现,大大提高了物业服务企业在市场竞争环境中的可持续发展能力。与此同时,物业管理行业集中度也在急剧上升,龙头企业越来越强的趋势越来越明显。

各种经营成果的突出贡献

去年,500强企业净利润合计226.22亿元。

事实上,除了收入、管理领域和格式布局,500强企业的盈利能力也是关注的焦点。

从盈利能力来看,评估报告中的数据显示,500强企业的物业费收入为2257.33亿元,占总营业收入的79.71%,是企业收入的主要来源。多元化经营收入574.43亿元,占总收入的20.29%。

从收益的角度来看,物业服务企业在收益上还有进一步扩张的空间,但从利润贡献的角度来看,情况显然不同。

2018年,500强企业净利润合计226.22亿元,其中物业服务净利润158.42亿元,占净利润总额的70.03%。多元化经营服务净利润67.8亿元,占比29.97%。

从这次发布的评估结果和500强名单中,不难看出物业管理行业无疑正处于快速发展的黄金时期。物业服务公司正通过城市共生走向多种形式的服务,智能高效的aiot祝福社区,多元化的社区增值服务不断创收,在资本市场赢得青睐和高估值,独立物业品牌强势崛起。在时代的大趋势下,预计房地产行业的增长趋势将会持续很长一段时间。

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